ワインバル

そう、ワイン関連のお店です

大好きなワインの為に今回も頑張ってみました（笑）

物件は以前は焼き肉屋、カレー屋などをやっていた地下の物件でしたが

見に行った時には何も無い奇麗なスケルトン

窓も無い、電気も無い

真っ暗の中で懐中電灯で実測

何故か1年以上も物件が空いていた様で

蜘蛛巣だらけだし、虫もいましたし。。。。埃だらけで。。。

久々に現場が怖かったです（泣）

まあ、そんな始まりだったのですが

物件は天井も高く、奇麗にスケルトンでしたから

コンクリートを生かし

ちょっと綱島界隈には無いような

ワインバルを作ってみようとお客様と近隣店舗を飲み歩いたり

設計期間は和やかに過ぎて行きましたが

工事期間は落とし穴山盛りで。。。。

まずは

排水がガッツリつまっていました

ビル側で通してもらったのですが

実はこれは引き渡し前まで引きずりました

そして、水道メーター近辺の漏水。。

勿論ビルに直してもらいましたが。。。。

更に、1階店舗からの水漏れ。。。。（汗）

そしてそして。。。入口のフロント部分を化粧して良いと言う事で

物件契約していたのに。。。工事中他の階の大家さんから

クレームがついて工事ストップ？？？？

ビルが相続で権利者が一杯いて

契約した大家さんとは別の大家さんがいたんですが

当然、契約しているんですから

許可は不動産側で取っているはずなんですが

全くコンセンサスが取られておらず。。。

そして一番最初に詰まっていた排水が通ったと思っていたら

まだまだ更に詰まっていたり。。。

呪われてるのかな。。。と思う程

終わらないトラップの数々

何年か分がいっぺんに来た様なトラブル。。

古い物件、長く空いていた物件、そして権利者が多数いる物件は

皆さん注意しましょう。。。（笑）

でもしかし、なんとか工期も奇跡的に遅れずに

なんとかギリギリまで頑張って

お店は完成

ジェットコースターの様な物件でした。。

先日、飲みにお邪魔した時にカウンターで感慨深く

思い出しちゃいましたが。。。

飲み過ぎでカウンターで眠ってしまいました（笑）私。。。