坪単価(目安) | 28.0万円〜76.9万円/坪 |
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坪単価(中央値) | 50.0万円/坪 |
坪数(中央値) | 20.0坪 |
坪単価(目安) | 20.0万円〜54.5万円/坪 |
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坪単価(中央値) | 33.0万円/坪 |
坪数(中央値) | 18.5坪 |
坪単価(目安) | 3.3万円〜10.0万円/坪 |
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坪単価(中央値) | 5.4万円/坪 |
坪数(中央値) | 23.6坪 |
坪単価(目安) | 40.0万円〜87.0万円/坪 |
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坪単価(中央値) | 61.5万円/坪 |
坪数(中央値) | 18.0坪 |
坪単価(目安) | 20.0万円〜57.1万円/坪 |
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坪単価(中央値) | 37.5万円/坪 |
坪数(中央値) | 25.0坪 |
坪単価(目安) | 21.1万円〜70.0万円/坪 |
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坪単価(中央値) | 40.0万円/坪 |
坪数(中央値) | 18.0坪 |
流儀
テナントによっては新築または解体後の物件でスケルトン状態の物件もあるかと思います。お客様によっては壁天井をスケルトンの状態で、打ちっぱなしの表情を活かす空間活用も費用を抑える手法の一つになってきています。設備や什器等々営業に直接関わる部分にコストを掛けられる事もスケルトンのメリットと考える事が出来ます。
流儀
クロスなどはサンプル帳だけでなくショールームに行って大きな材料で色目の確認をしたほうがいいです。
小さなサンプルで見ていた時よりも貼り上がって広い面積で見たときの方が白系はより白く見えます。
流儀
【内装工事で失敗しないために注意すべきこと】
<コストについて>
同じ㎡数、業態であっても、物件によってかかるコストが大きく異なるため、物件契約前に各条件を確認されることをおすすめ致します。
・設備
デザイン事務所にて現調を行い想定される設備工事の内容と費用を確認。
・工事区分
デベロッパー及びビルオーナーに予め確認。
商業施設の場合、工事内容によってはデベロッパーが指定する業者様の工事が必要になります。こちらは施主指定の業者様よりも割高なため注意。
・原状回復範囲
お店をつくる時だけでなく、万が一退店せざるを得ない場合のことも考え、退店時に壁や天井をどのような状態に戻す必要があるのか(原状回復の範囲)によって費用が変わります。
<使い勝手>
同じ業態の多店舗展開の場合は既存店の問題点を予め洗い出しておくことをおすすめ致します。
必要な収納量を把握しておくことも大切です。
<仕上げ>
実際に使用する材料のサンプルを確認されることをおすすめ致します。
デザイナーと一緒にショールームや家具・照明を見に行くことでイメージの共有ができ完成時イメージの相違がなくなります。
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店舗を手がけた内装・デザイン会社一覧