| 坪単価(目安) | 42.5万円〜68.2万円/坪 |
|---|---|
| 坪単価(中央値) | 47.6万円/坪 |
| 坪数(中央値) | 13.3坪 |
| 坪単価(目安) | 12.8万円〜71.3万円/坪 |
|---|---|
| 坪単価(中央値) | 33.0万円/坪 |
| 坪数(中央値) | 37.3坪 |
| 坪単価(目安) | 7.2万円/坪 |
|---|---|
| 坪単価(中央値) | 7.2万円/坪 |
| 坪数(中央値) | 13.8坪 |
流儀
例えば壁面に塗装とクロス貼りとなると、塗装屋さんとクロス屋さんが入ることになります。
壁、天井などマテリアルを統一することがリーズナブルなコストになってゆきます。
また、最近はパソコンなどのコンピューター時術の進化で、クロス。塩ビ床材などのクォリテーがめちゃくちゃ良くなってきています。
マティリアルを上手にセレクトするだけで高級感や材料を揃えることで統一考えられます。
特にブラウンウッド調のクロスを壁・天井などに統一して用いいると一段と高級感がカモ者出されます。
リーズナブルに金額を抑えるには、マテリアルのセレクトの仕方が重要になります。
ローコスト&ハィデザインは可能です!!!
流儀
内装工事費用を抑えるためには、まず予算を明確にすることが大事です。
各部分に適切な費用を計画します。その際、居抜き物件を活用し、既存の設備を利用することや既存の家具などうまくを取り入れる事でコストを削減が可能です。
必要最低限の設備に絞る事も重要ですが、事業内容によって必要な設備が異なるので必ず前もって検討した方が良いです。
家賃が安いからといって契約したはいいが必要な設備が整っていなかった為、
追加で設備を入れないといけないなど余計にコストがかかってしまう物件などもありますので、
内見する際は必ず専門業者も立ち会わせてみた方が良いです。(飲食店では得にあるあるなので・・・)
複数の施工会社から見積もりを取って比較検討することもおすすめします。
出店する地域にもよりますが助成金や補助金がでたりするケースもるので調べてみてもいいかもしてません。
今じゃYouTubeなどでも助成金、補助金の動画もけっこう転がっているので参考にしてみても良いかと思います。
流儀
内装工事の見積もりは、事前準備をしておくことで精度とスピードが大きく変わります!
ポイントは「要望の整理」と「条件の明確化」で、どんな空間にしたいかのイメージや参考事例をまとめておくと、認識のズレを防げます!
また、予算・スケジュール・物件情報(図面など)を共有することで、より現実的で具体的な提案が受けられます!
流儀
お答えさせていただきます。
店舗の内装工事で失敗しないためには、「見た目の良さ」だけでなく、
実際に使うシーンをイメージした設計がとても重要だと考えています。
まず初めに大切なのは、デザインとコンセプトに一貫性を持たせることです。
お店のターゲットや提供するサービスに合った雰囲気づくりができていないと、魅力が伝わりにくくなると考えます。
次に、動線計画です。
お客様が入りやすく 居心地よく過ごせるか、スタッフがスムーズに動けるかを意識することで、満足度や回転率にも影響します。
見た目が良くても使いづらい空間は、結果的にストレスにつながります。
また、照明や素材選びも重要なポイントです。
照明の明るさや色味ひとつで空間の印象は大きく変わり、
素材の質感はお店の“らしさ”を表現します。
写真映えだけでなく、実際に過ごしたときの心地よさも意識することが大切です。
デザイン・使いやすさ・居心地、この3つのバランスをしっかり考えることで、
長く愛される店舗づくりにつながります。
流儀
【内装工事で失敗しないために注意すべきこと】
<コストについて>
同じ㎡数、業態であっても、物件によってかかるコストが大きく異なるため、物件契約前に各条件を確認されることをおすすめ致します。
・設備
デザイン事務所にて現調を行い想定される設備工事の内容と費用を確認。
・工事区分
デベロッパー及びビルオーナーに予め確認。
商業施設の場合、工事内容によってはデベロッパーが指定する業者様の工事が必要になります。こちらは施主指定の業者様よりも割高なため注意。
・原状回復範囲
お店をつくる時だけでなく、万が一退店せざるを得ない場合のことも考え、退店時に壁や天井をどのような状態に戻す必要があるのか(原状回復の範囲)によって費用が変わります。
<使い勝手>
同じ業態の多店舗展開の場合は既存店の問題点を予め洗い出しておくことをおすすめ致します。
必要な収納量を把握しておくことも大切です。
<仕上げ>
実際に使用する材料のサンプルを確認されることをおすすめ致します。
デザイナーと一緒にショールームや家具・照明を見に行くことでイメージの共有ができ完成時イメージの相違がなくなります。