| 坪単価(目安) | 36.7万円〜159.5万円/坪 |
|---|---|
| 坪単価(中央値) | 96.7万円/坪 |
| 坪数(中央値) | 25.5坪 |
| 坪単価(目安) | 32.6万円〜65.9万円/坪 |
|---|---|
| 坪単価(中央値) | 50.0万円/坪 |
| 坪数(中央値) | 12.0坪 |
| 坪単価(目安) | 11.3万円/坪 |
|---|---|
| 坪単価(中央値) | 11.3万円/坪 |
| 坪数(中央値) | 16.0坪 |
流儀
内装費用につきましては居抜き・スケルトンに関わらず現状あるインフラ設備の位置や、容量に熟知した業者(設計)に依頼することが重要です。
デザインだけに走ってしまいおろそかになる場合が多いので、そこで大幅なコスト変動が発生します。
一社だけでなく、複数社の意見を聞かれることをお勧めいたします。
弊社も設備には熟知しておりますので、ご希望でしたらお気軽にご相談いただけたらと思います。
流儀
テナントによっては新築または解体後の物件でスケルトン状態の物件もあるかと思います。お客様によっては壁天井をスケルトンの状態で、打ちっぱなしの表情を活かす空間活用も費用を抑える手法の一つになってきています。設備や什器等々営業に直接関わる部分にコストを掛けられる事もスケルトンのメリットと考える事が出来ます。
流儀
費用感のすり合わせ。完成イメージのすり合わせ。スケジュールの確認。図面やスケッチ、写真を用いた詳細な打合せ。契約内容の確認。でしょうか。
図面やスケッチ、写真を用いた確認は設計者がいない場合はなかなか難易度が高い場合が多いです。
流儀
お答えさせていただきます。
店舗の内装工事で失敗しないためには、「見た目の良さ」だけでなく、
実際に使うシーンをイメージした設計がとても重要だと考えています。
まず初めに大切なのは、デザインとコンセプトに一貫性を持たせることです。
お店のターゲットや提供するサービスに合った雰囲気づくりができていないと、魅力が伝わりにくくなると考えます。
次に、動線計画です。
お客様が入りやすく 居心地よく過ごせるか、スタッフがスムーズに動けるかを意識することで、満足度や回転率にも影響します。
見た目が良くても使いづらい空間は、結果的にストレスにつながります。
また、照明や素材選びも重要なポイントです。
照明の明るさや色味ひとつで空間の印象は大きく変わり、
素材の質感はお店の“らしさ”を表現します。
写真映えだけでなく、実際に過ごしたときの心地よさも意識することが大切です。
デザイン・使いやすさ・居心地、この3つのバランスをしっかり考えることで、
長く愛される店舗づくりにつながります。