生活雑貨の内装工事費用の相場

漠然とお店をデザイナーや建築士におまかせで計画するのではなく、改装にあたり、必ず変えたい部分を明確にしておきます。例として経年劣化で入れ替えの必要なものや、改装するに当たってお店の変わるポイント（新たに魅力となる部分・ブランディング）をうまく演出する事は必ず行いたい事ですが、その上で、解体を少なく、既存空間のあるものを利用改変、床は増し貼り、また面積の大きな部分に凝った建材は使わず、工程が多くならない塗装やクロスで色変えします。何も触らなくてもよい部分の見極めも大切です。また照明は空間デザインにおいてかなり印象を左右しますので、コストとのバランスが悩ましい事が多い部分ですが、ここはあまり妥協しますと良いイメージになりませんので、器具選定やダクトレールなどの採用で天井のやり直しを少なめにしながら、照明配置や演出の両立を目指したいところです。真っ新から作るだけでなく、これらの制限の中でデザイン性を実現する事が大切です。

ただ安く抑えるのであれば仕上げは塗装orクロス、家具は既製品や中古品を購入、配管や配線距離はできるだけ短くし照明や厨房機器などの設備の台数をギリギリまで減らすことになります。
クロスは貼り分けなどをすればデザイン性に幅を持たせる事ができますが、ロスが出るので通常より高くつきます。

競合店舗と戦う為のハード面での差はできてしまうのでよほど質の良いサービスを行う必要があると思うのですが、値段の安さで勝負すると今の時代値段の高さに安心感を感じる消費者の方が増えていると感じるので逆に売り上げが立たない現象に陥る事もあります。

ですのでデザイン性も保ち、他店より注目を集めサービスを利用していただく、そんな戦い方をされるのであれば経験豊富で比較的安価なデザイン事務所を見つけ、施工会社の見積り比較と減額案の提案をして頂きデザインと金額のバランスを取ることが大事だと思います。
あとはもし全て塗装にしたとしても看板だけとかでもセンスの光るデザインがあればその武器を元にSNS展開もできるので一つの方法ではあるかと思います。

1.業態とコンセプトの明確化
■どんな業種か（美容室・飲食店・物販・クリニック等）
■ターゲット層やブランドイメージ
ナチュラル／シンプル／高級感／遊び心など、内装の雰囲気

→ 設計者・施工者に“どんな空間を目指しているのか”を共有することが非常に重要です。

2.物件情報の整理
■所在地、広さ（坪数・平米数）
■スケルトンか居抜きか
■天井高、柱や梁の有無
■図面があれば添付

→ 現地調査が正確な見積もりに直結しますが、事前に分かる情報が多いほど概算精度も高まります。

3.予算感の共有
■希望する上限予算（例：〇〇万円以内にしたい）
「必要最低限で安く」か「デザインにしっかりかけたい」か

→ 予算を明かすと高くなると思いがちですが、むしろ“予算内でできる最大限”を提案してもらいやすくなります。

4.希望のスケジュール
■オープン希望日／引き渡し希望日
■工事スタート希望時期（早い方が業者も動きやすい）

5.必要な設備・機能
■空調、給排水、ガス、厨房設備など
■美容室ならシャンプー台の種類、クリニックならユニットの配管等
■店舗なら什器や照明のこだわり

6.他社比較を考えている場合は公平な条件で
■見積もり比較をする際は、同じ前提条件（仕様・面積・設備）で依頼しましょう。

仕様が曖昧なままだと、安さだけで判断し失敗することもあります。

※現場調査で確認はおこないますし、打ち合わせの際にヒアリングさせていただきますので、分かる範囲でご用意できていれば問題ないかと思います。

内装工事の見積もりを依頼する前には、工事内容を的確に伝えられる準備をすることで、精度の高い見積もりが得られ、無駄な費用やトラブルの回避につながります。以下に、事前に準備しておくべき主な項目をまとめます。

■ 見積もり依頼前に準備すべきこと
1. 【店舗の基本情報の整理】
物件の図面（平面図・寸法図）

現場写真（外観・内観）

用途・業態（例：アパレル、飲食、物販 など）

希望オープン日／工期スケジュール

2. 【ご自身の希望や条件の明文化】
内装のイメージ（参考写真・資料など）

予算の上限と下限

要望の優先順位（例：「デザイン性よりコスト重視」など）

使いたい素材や設備があるかどうか

3. 【必要な工事範囲の把握】
下記のような項目があると、より具体的な見積もりが出やすくなります：

内装仕上げ工事（壁・床・天井）

電気・照明工事

空調・換気設備

給排水（飲食店などの場合）

什器の造作や搬入

看板・外装

4. 【ビルや施設の制約条件の確認】
管理規約（工事時間・搬入経路など）

使用可能な電気容量や排水条件

消防・防災設備の制限や届け出の有無

5. 【その他準備しておくと良いもの】
可能であれば、既存内装の解体の有無や引き渡し状態の明確化

競合店舗や目指すブランドイメージの資料

■ ワンポイントアドバイス
可能であれば、複数社から相見積もりを取りましょう。その際には、同じ情報を各社に提供し、見積条件を揃えるのが大切です。

「概算で良い」場合でも、上記の情報があるかないかで金額の信頼性が大きく変わります。

ご希望があれば、ヒアリングシートのテンプレートや、見積依頼メールの文例もご用意いたします。お気軽にお申し付けください。

開放的な空間なのか、あえて空間に制限を持たせる空間にするのかなど、店舗計画に伴う明確なコンセプトの立案、お店が表現したい世界観などがはっきりしている事が大事かと思います。
また、どの程度の集客を想定しているのか、オペレーションに伴う照明や電源、空調システムなど用途に見合う電気容量や配管ルートが確保出来るのか、建物のスペックや内装制限等がどの程度デザイン障壁となるのか、工事前に確認すべきチェック項目を施工会社と細かく確認しておけば、役所申請や用途変更が必要な場合等に伴う付随費用を事前に検討する事が出来ます。

1. 計画・設計段階での注意点
✅ コンセプトを明確にする
　・店舗のターゲット層、ブランドイメージをしっかり決める
　・デザインだけでなく、機能性や導線も考慮する

✅ 法規制・許認可の確認
　・消防法、建築基準法、食品衛生法（飲食店の場合）などを事前にチェック
　・用途変更が必要な場合は役所で確認

✅ レイアウトの最適化
　・動線を意識して設計（スタッフ、客の動きがスムーズか？）
　・収納やバックヤードのスペースを確保

✅ 見積もりの比較検討
　・複数の業者に見積もりを依頼し、相場を確認する
　・安さだけでなく、施工の品質や実績を重視

2. 施工段階での注意点
✅ スケジュール管理の徹底
　・オープン日に間に合うように、余裕を持った工程表を作成
　・突発的なトラブルにも対応できるように準備

✅ 業者との密なコミュニケーション
　・定期的に現場を確認し、設計通りに進んでいるかチェック
　・追加工事が発生する可能性があるため、都度確認する

✅ 素材・仕上げの最終確認
　・カタログと実際の素材の質感や色味が異なることがあるので、現物サンプルを確認
　・壁材や床材の耐久性、清掃のしやすさも考慮する

✅ 設備の確認
　・電気、給排水、空調設備が適切に配置されているか
　・特に厨房設備（飲食店）や電源コンセント（オフィス・物販）などの配置をミスらない

3. 竣工・引き渡し後の注意点
✅ 完成チェック（竣工検査）
　・傷、汚れ、施工ミスがないかを引き渡し前に細かく確認
　・契約内容と相違がないかを最終チェック

✅ アフターサービスの確認
　・保証期間やアフターケアについて業者に確認
　・不具合があった場合の対応方法を事前に決めておく