| 坪単価(目安) | 54.3万円〜84.2万円/坪 |
|---|---|
| 坪単価(中央値) | 67.4万円/坪 |
| 坪数(中央値) | 9.1坪 |
| 坪単価(目安) | 27.1万円〜75.9万円/坪 |
|---|---|
| 坪単価(中央値) | 45.0万円/坪 |
| 坪数(中央値) | 9.3坪 |
| 坪単価(目安) | 10.0万円〜10.4万円/坪 |
|---|---|
| 坪単価(中央値) | 10.4万円/坪 |
| 坪数(中央値) | 15.0坪 |
流儀
内装費用につきましては居抜き・スケルトンに関わらず現状あるインフラ設備の位置や、容量に熟知した業者(設計)に依頼することが重要です。
デザインだけに走ってしまいおろそかになる場合が多いので、そこで大幅なコスト変動が発生します。
一社だけでなく、複数社の意見を聞かれることをお勧めいたします。
弊社も設備には熟知しておりますので、ご希望でしたらお気軽にご相談いただけたらと思います。
流儀
テナントによっては新築または解体後の物件でスケルトン状態の物件もあるかと思います。お客様によっては壁天井をスケルトンの状態で、打ちっぱなしの表情を活かす空間活用も費用を抑える手法の一つになってきています。設備や什器等々営業に直接関わる部分にコストを掛けられる事もスケルトンのメリットと考える事が出来ます。
流儀
費用感のすり合わせ。完成イメージのすり合わせ。スケジュールの確認。図面やスケッチ、写真を用いた詳細な打合せ。契約内容の確認。でしょうか。
図面やスケッチ、写真を用いた確認は設計者がいない場合はなかなか難易度が高い場合が多いです。