| 坪単価(目安) | 125.0万円/坪 |
|---|---|
| 坪単価(中央値) | 125.0万円/坪 |
| 坪数(中央値) | 8.0坪 |
| 坪単価(目安) | 26.7万円/坪 |
|---|---|
| 坪単価(中央値) | 26.7万円/坪 |
| 坪数(中央値) | 15.0坪 |
流儀
お考えの事業が進めるテナントで無駄な工事が発生しないかを事前に確認するのが重要かと思います。インフラ(給排水・電気・ガス・吸排気)等の確認と、躯体自体に補修工事が発生しないのか。その補修費用は誰が負担するのか(貸主/借主)を最初に明確にする必要があるかと思います。
また予算配分、全体予算に対して必須となる設備機器とそれに付随する工事費がどの程度の割合を占めているのかを把握し、残った予算でテナント規模に対して現実的に何ができるのかを計画することが重要かと思います。
流儀
費用感のすり合わせ。完成イメージのすり合わせ。スケジュールの確認。図面やスケッチ、写真を用いた詳細な打合せ。契約内容の確認。でしょうか。
図面やスケッチ、写真を用いた確認は設計者がいない場合はなかなか難易度が高い場合が多いです。
その他の内装費用の相場