坪単価(目安) | 29.3万円〜53.3万円/坪 |
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坪単価(中央値) | 40.0万円/坪 |
坪数(中央値) | 18.0坪 |
坪単価(目安) | 20.9万円〜50.0万円/坪 |
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坪単価(中央値) | 31.9万円/坪 |
坪数(中央値) | 18.0坪 |
流儀
美容室でコストを落とす方法として、設備面および意匠面の二つがあります。まず設備面ですが、コストを落とすにはやはり元美容室だった店舗を居抜きで賃借するのが一番でしょう。既に給排水やガスなどの配管が整っているはずですので、水回りの位置を変えなければ大きくコストを落とすことができ、その分内装に費用を回すことができます。他には、シャンプー台などの美容機器を中古で調達してはいかがでしょうか。意匠面では、できるだけスケルトンの状態を生かしたデザインとすることです。
流儀
予算的にコストダウンをお考えの場合は、設備機器としては大型ボイラーではなく給湯器タイプに変換するとか、シャンプー台とカット台が一つに合わさったコンパクトタイプの機器が最近販売されているのでスペースの有効活用になり、必要最低限の範囲での工事に繋がり工事単価のコストダウンにも繋がるかと思います。またスケルトンの場合は古い天井部などの現状の天井及び壁をそのまま活用したりします。逆手に取ったデザイン手法で朽ち果てた感のビンテージ風を醸し出したりしてみてはどうでしょうか。
流儀
ライフラインや空調設備の有無についてが重要です。ライフラインが整っていない場合、排水、給水、空調などで1000万を超える場合があるため、意匠の費用だけではなくその他の設備がどうなっているかを確認すると良いかと思います。