| 坪単価(目安) | 50.0万円〜100.0万円/坪 |
|---|---|
| 坪単価(中央値) | 75.0万円/坪 |
| 坪数(中央値) | 18.0坪 |
| 坪単価(目安) | 22.5万円〜75.8万円/坪 |
|---|---|
| 坪単価(中央値) | 38.9万円/坪 |
| 坪数(中央値) | 18.0坪 |
流儀
「魅せるポイント」を絞ると良いと思います。できるだけ既存の状態を残しながら、(居抜きなら既存のデザインで使えそうなところ、スケルトンなら壁や床のそのままの素材)たとえば塗装のみでデザインするなど、内装部材を増やさないことがポイントだと思います。弊社のプロジェクトには塗装だけで意匠を造り上げているプロジェクトもあるのでご参考にしていただけたらと思います。
流儀
1. コンセプトと業態の明確化
どんな飲食店にしたいのか(例:カフェ、居酒屋、ラーメン店など)
想定するターゲット層(例:ビジネス層、ファミリー向け、若年層など)
提供する主なメニューや価格帯
2. 物件情報の整理
物件の住所・面積・間取り
電気・ガス・水道の設備状況
既存の内装や設備の有無(スケルトン or 居抜き)
ビル管理規約やテナントルールの確認(施工制限があるか)
3. 予算の設定
施工費の上限(全体予算と内装・設備にかけられる金額)
可能な資金調達方法(自己資金、融資、助成金など)
4. 必要な工事範囲の把握
内装デザインのイメージ(参考写真や希望するデザイン)
厨房設備の種類や配置
換気・排気設備、給排水設備、電気設備の工事の必要性
必要な許認可(保健所の飲食店営業許可、消防関連の設備基準など)
5. スケジュールの確認
いつまでにオープンしたいのか
設計・施工期間の目安(余裕を持ったスケジュール設定)
この準備をしておくことで、見積もり依頼時に具体的な話ができ、不要な手戻りを防げます。
流儀
まずは確定で無くとも物件は決まっている事と厨房機器はどちらが手配するかに関係なく何を入れるかは決めておく事(飲食を初めてやる場合などを除く)などがあります。
各条件での細かな必要資料に関してはご依頼されるデザイン会社様へ都度確認は必要にはなりますので、ご依頼される際ご確認してみてください。
流儀
厨房と客席の流れをスムーズにし、スタッフが無駄なく動ける配置にすることが重要です!
また、給排水・ガス・換気など、飲食店特有の設備条件を事前に確認しておくことも欠かせません!!
関連情報
居酒屋を手がけた内装・デザイン会社一覧