| 坪単価(目安) | 22.2万円〜57.1万円/坪 |
|---|---|
| 坪単価(中央値) | 40.0万円/坪 |
| 坪数(中央値) | 20.0坪 |
| 坪単価(目安) | 20.9万円〜55.0万円/坪 |
|---|---|
| 坪単価(中央値) | 36.0万円/坪 |
| 坪数(中央値) | 18.0坪 |
流儀
美容室でコストを落とす方法として、設備面および意匠面の二つがあります。まず設備面ですが、コストを落とすにはやはり元美容室だった店舗を居抜きで賃借するのが一番でしょう。既に給排水やガスなどの配管が整っているはずですので、水回りの位置を変えなければ大きくコストを落とすことができ、その分内装に費用を回すことができます。他には、シャンプー台などの美容機器を中古で調達してはいかがでしょうか。意匠面では、できるだけスケルトンの状態を生かしたデザインとすることです。
流儀
【美容室内装工事で費用を抑える方法】
1.造作を減らす(シンプルな設計)
■間仕切りや造作家具(受付カウンター、什器など)は、オーダーメイドより既製品や簡易造作を使うと安く済みます。
■個室を多数設けると、壁・扉・換気工事が増えるため、オープンな空間構成にするとコストダウン可能。
2.使用素材を見直す
■高級感を出したい部分(受付・セット面の壁など)だけをアクセントにし、他はシンプルなクロスや塩ビタイルにすると全体コストを圧縮できます。
■天井仕上げを「スケルトン仕上げ+部分塗装」にすれば、天井を張る工事費や材料費を削減可能です。
3.水回りの配置を工夫する
■シャンプー台や給排水設備の位置を既存配管に近づけることで、配管工事費を大幅に削減できます。
「シャンプー台の位置が最もコストに影響を与える」と言われるほど、水回りは要注意ポイントです。
4.什器・設備を既製品/中古で対応する
■セット椅子、ミラー、ワゴン、シャンプー台などは既製品/中古で購入することで大きくコストを抑えられます。
5.「やりたいこと」と「必要なこと」を仕分ける
■すべてを「理想どおり」にすると予算オーバーになりやすいため、
今すぐ必要なもの開業後でも追加できるものを分けて考えると、優先順位が明確になり、ムダな支出を避けられます。
補足:補助金や助成金の活用も検討を
地域や自治体によっては、美容室の開業に活用できる補助金や助成金がある場合もあります(例:創業支援補助金、小規模事業者持続化補助金など)。
流儀
【美容室の見積もり前に準備しておくべきこと】
1. 業態やコンセプトを明確にしておく
「高単価なプライベートサロンにしたい」「10分カットのスピード重視型」「ネイル併設のトータルビューティー系」など、どのような美容室を作りたいのか、ターゲットや価格帯を含めたコンセプトを明確に伝えられるようにしておきましょう。
2. 店舗の図面やテナント情報を用意
テナントが決まっている場合は、平面図・寸法入り図面・設備図・天井高・間口・排水/電気容量など、できるだけ詳細な情報を準備しておくと、正確な見積もりが可能になります。
3. 希望する席数・設備数を整理する
「セット面◯席/シャンプー台◯台/待合席◯席/個室の有無」など、レイアウトの元となる情報をまとめておきましょう。動線や設備の設置に大きく影響するポイントです。
4. 予算感の目安を共有する
おおまかな予算の上限がある場合は、初めに伝えておくと、現実的な提案がもらえます。明確に決まっていなくても、「だいたい◯万円以内で考えている」などの基準があると、調整がしやすくなります。
5. スケジュール(オープン希望日)を確認
「いつまでに完成させたいか」「いつから工事に着手できるか」など、時間的な条件も重要です。特に繁忙期前のオープンなどは工事会社のスケジュール確保にも関係するため、早めの相談が◎。
6. 使いたい素材やイメージ写真があれば集めておく
「こういう雰囲気にしたい」「この壁材を使いたい」など、参考になる写真・Pinterest・Instagramのスクショなどがあれば、イメージの共有がスムーズになります。
美容室の工事見積もりを依頼する際は、単に「いくらかかるか?」だけでなく、「どんな空間を、どんな条件で実現したいか」を整理して伝えることが重要です。
事前に整理しておくことで、
◇デザインと機能性のバランスがとれた提案
◇予算に合った効率的なプラン
◇工期や開業スケジュールの調整のしやすさ
といったメリットにつながります。全てをまとめておくことは難しいかと思いますので、ご相談いただければ一緒に考えさせていただきます。
流儀
1. 計画・設計段階での注意点
✅ コンセプトを明確にする
・店舗のターゲット層、ブランドイメージをしっかり決める
・デザインだけでなく、機能性や導線も考慮する
✅ 法規制・許認可の確認
・消防法、建築基準法、食品衛生法(飲食店の場合)などを事前にチェック
・用途変更が必要な場合は役所で確認
✅ レイアウトの最適化
・動線を意識して設計(スタッフ、客の動きがスムーズか?)
・収納やバックヤードのスペースを確保
✅ 見積もりの比較検討
・複数の業者に見積もりを依頼し、相場を確認する
・安さだけでなく、施工の品質や実績を重視
2. 施工段階での注意点
✅ スケジュール管理の徹底
・オープン日に間に合うように、余裕を持った工程表を作成
・突発的なトラブルにも対応できるように準備
✅ 業者との密なコミュニケーション
・定期的に現場を確認し、設計通りに進んでいるかチェック
・追加工事が発生する可能性があるため、都度確認する
✅ 素材・仕上げの最終確認
・カタログと実際の素材の質感や色味が異なることがあるので、現物サンプルを確認
・壁材や床材の耐久性、清掃のしやすさも考慮する
✅ 設備の確認
・電気、給排水、空調設備が適切に配置されているか
・特に厨房設備(飲食店)や電源コンセント(オフィス・物販)などの配置をミスらない
3. 竣工・引き渡し後の注意点
✅ 完成チェック(竣工検査)
・傷、汚れ、施工ミスがないかを引き渡し前に細かく確認
・契約内容と相違がないかを最終チェック
✅ アフターサービスの確認
・保証期間やアフターケアについて業者に確認
・不具合があった場合の対応方法を事前に決めておく