| 坪単価(目安) | 24.0万円〜60.0万円/坪 |
|---|---|
| 坪単価(中央値) | 41.2万円/坪 |
| 坪数(中央値) | 20.0坪 |
| 坪単価(目安) | 20.9万円〜55.0万円/坪 |
|---|---|
| 坪単価(中央値) | 35.6万円/坪 |
| 坪数(中央値) | 18.0坪 |
流儀
予算的にコストダウンをお考えの場合は、設備機器としては大型ボイラーではなく給湯器タイプに変換するとか、シャンプー台とカット台が一つに合わさったコンパクトタイプの機器が最近販売されているのでスペースの有効活用になり、必要最低限の範囲での工事に繋がり工事単価のコストダウンにも繋がるかと思います。またスケルトンの場合は古い天井部などの現状の天井及び壁をそのまま活用したりします。逆手に取ったデザイン手法で朽ち果てた感のビンテージ風を醸し出したりしてみてはどうでしょうか。
流儀
美容室の内装工事の費用を抑えるためには、以下のような工夫が考えられます。
1. 設計・デザインの工夫
シンプルなデザインを採用
過度な装飾や特注品を避け、シンプルな内装にすることでコストを削減できます。
既存の内装を活用
既存の壁や天井、床をできるだけ活かし、解体・撤去工事を最小限に抑えるとコストダウンにつながります。
間仕切りを減らす
個室や区切りを少なくすると、壁やドアの設置費用が削減できます。
2. 材料費の節約
コストパフォーマンスの良い材料を選ぶ
高級な天然素材ではなく、見た目が似ている人工素材(例:木目調のシートやタイル)を使用することで、質感を損なわずにコストを抑えられます。
既製品を活用する
造作家具よりも既製品のカウンターや収納を活用すると費用を抑えられます。
リユース材の活用
中古の什器や建材を活用すると、新品を購入するよりも安く済むことがあります。
3. 工事費用の抑え方
業者と直接契約
設計・施工を別々の業者に発注するよりも、ワンストップで対応できる業者と契約するとコストを抑えやすいです。
閑散期に工事を依頼
施工業者の閑散期(年末年始や夏場など)に工事を依頼すると、割引を受けられることがあります。
DIYを活用
壁の塗装や一部のインテリアはオーナー自らDIYすることで、工事費を削減できます。
相見積もりを取る
複数の業者から見積もりを取り、比較することで適正価格を確認できます。
4. 設備費の節約
中古の美容機器を活用
シャンプー台やセット椅子などは中古品を活用すると、大幅にコストを削減できます。
水道・電気の配管変更を最小限に
既存の水道や電気配線を活かす設計にすることで、配管工事のコストを抑えられます。
省エネ設備を導入
LED照明や省エネエアコンを導入すると、長期的なランニングコストの削減につながります。
5. 助成金や補助金の活用
自治体の補助金をチェック
地域によっては、創業支援や店舗改装の補助金がある場合があります。
省エネ補助金の活用
省エネ設備を導入することで、国や自治体から補助を受けられる場合があります。
以上の工夫を組み合わせることで、美容室の内装工事費を抑えながら、魅力的な店舗を作ることが可能です。
具体的な見積もりや設計相談が必要な場合は、お気軽にご相談ください。
流儀
美容室の内装工事などの見積もりを依頼する前に準備しておくべきことは、施工会社に正確で効率的な見積もりを出してもらうためにとても重要です。以下に、見積もり前に準備しておくべきポイントを目的別に整理してご案内します。
1. 店舗の基本情報を整理しておく
✅ 物件の概要
住所・階数・面積(坪数・m²)
用途地域(ビルの使用制限がある場合もある)
天井高・梁の位置
建物の構造(RC造、木造など)
給排水・電気・ガスの引き込み状況
※可能であれば、不動産会社からもらった図面(平面図・寸法入り)を準備
2. 希望する美容室の仕様を明確にする
✅ 店舗コンセプトと規模
コンセプト(ナチュラル/モダン/高級志向など)
スタッフ人数
セット面の数
シャンプー台の数と種類(バックシャンプー or サイドシャンプー)
個室の有無
受付・待合・バックヤードの構成希望
3. 導入する設備・機器の情報
セット椅子やミラー台などの数と寸法(お持ち込みか新規購入か)
シャンプー台の機種(品番やメーカーが決まっていれば)
給湯器の有無と種類(ガス式/電気式)
エアコンの有無(再利用 or 新設)
4. 予算感とスケジュールの共有
総予算の目安(例:300万円以内など)
内訳イメージ(内装・設備・什器など)
希望のオープン日
施工可能な期間(ビルの工事可能時間帯や曜日も含め)
5. 依頼先に渡す資料の準備
現況図(あればベスト)
参考になるイメージ写真やデザイン例(PinterestやInstagramなど)
希望レイアウトのラフスケッチ(手書きでも可)
6. テナントのルール確認
管理会社やビル側の「施工ルール」「原状回復条件」「工事可能時間」など
共有部の使用制限(例:看板設置、ダクト工事の可否など)
7. できれば複数社へ見積もり依頼をする準備
同条件で見積もりを出してもらうことで、価格や提案内容の比較が可能
施工会社によっては「設計費」「管理費」「解体費」の考え方に差があるため、費目の見せ方にも注意
🔍補足アドバイス
見積もり段階であっても、ある程度「どうしたいか」を伝えられると、コストに関する適切な提案がもらえます。
逆に、「丸投げ」状態で依頼すると、不確定要素が多く余裕をもたせた高めの見積もりになる傾向があります。
必要であれば、実際に使える「見積もり依頼チェックリスト」や「簡易ヒアリングシート」のテンプレートもご用意できますので、お気軽にお申し付けください。
流儀
1) セット椅子を何台設置するか考えておく必要があります。
2)水廻りの機器であるシャンプーや給湯システムをどうするかを考えて
おいたほうが良いでしょう。
2−1)最近ではシャンプーボールを使うことは少ないと思いますが、使う機器
によっては床を上げないと配管ができないタイプ(バックシャンプー)もありますので
検討の必要があります。
2−2)給湯器のシステムをどうするかも検討しておいたほうが良いでしょう。
循環式の方式にするかどうかで水道工事の配管の金額が変わりますので。
3)スタッフルームがどのくらいの大きさが必要か考えておいたほうが良いでしょう。
4)テナントの平面図、電気や水道の図面があれば用意しておいたほうが
良いでしょう。
流儀
費用感のすり合わせ。完成イメージのすり合わせ。スケジュールの確認。図面やスケッチ、写真を用いた詳細な打合せ。契約内容の確認。でしょうか。
図面やスケッチ、写真を用いた確認は設計者がいない場合はなかなか難易度が高い場合が多いです。