美容室・理容室・ヘアサロンの内装工事費用の相場

① 居抜き物件を活用する

前テナントの設備や内装が残っている“居抜き物件”は、工事費を大きく抑えられる可能性があります。
特に、美容室でよく使われる水回り・給排水・電気容量などがそのまま使えるケースも多く、初期費用を下げる効果が非常に高いです。

② スケルトンでも「既存利用」でコストカットできる場合があります

スケルトン物件はゼロから作り込むため費用が高くなるイメージがありますが、
・天井をあえて仕上げず躯体現しにする
・床の仕上げをシンプルにする
・既存の壁を活かす
など、既存を活かしたデザインを採用すると、コストを抑えつつデザイン性を高めることも可能です。

③ シャンプー台選びで設備工事費が大きく変わる

シャンプー台の種類によっては、床上げ工事が不要になるタイプがあります。
床上げをしないだけで工事ボリュームが減り、全体の費用削減につながります。
「どの設備を選ぶか」で工事費が変わるため、早めにご相談いただくと最適なご提案ができます。

④ エアコンをサブスク（リース）で導入し、初期投資を抑える

店舗用エアコンは初期費用が大きくなりがちですが、リース・サブスクを利用すると導入時の負担を軽減できます。
月額に分散されるため、開業時のキャッシュフローを安定させたい方に人気の方法です。

⑤ 2F・3Fなどの“非路面店”を選ぶ

路面店はファサード（外装）工事が必要になるケースが多いため、どうしても費用が上がります。
その点、2F・3Fなどの上階は外装工事が少なく、家賃も比較的安いため、トータルコストを抑えたい方におすすめです。

まとめ

費用を抑えるためのポイントは、
「物件選び」×「設備選定」×「デザインの優先順位付け」 の3つです。
どこにお金をかけ、どこを削るべきかは、美容室のコンセプトや営業スタイルによっても変わります。

お客様の理想のイメージとご予算に寄り添いながら、最適なプランをご提案いたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。

美容室でコストを落とす方法として、設備面および意匠面の二つがあります。まず設備面ですが、コストを落とすにはやはり元美容室だった店舗を居抜きで賃借するのが一番でしょう。既に給排水やガスなどの配管が整っているはずですので、水回りの位置を変えなければ大きくコストを落とすことができ、その分内装に費用を回すことができます。他には、シャンプー台などの美容機器を中古で調達してはいかがでしょうか。意匠面では、できるだけスケルトンの状態を生かしたデザインとすることです。

大きいイメージを練ることが先行しがちですが、細かい情報（何を置き、どんなスペースが必要で、物量はどんなものか）がしっかりしていたほうがプランはずれにくいです。つまりプランが変わるとお見積もり（工事費用）が変わります。スタッフ人員、客席数、シャンプー台、待合スペースの規模、ストックルームの規模（何を置きたいか、どのように使いたいか）などなど。

ライフラインや空調設備の有無についてが重要です。ライフラインが整っていない場合、排水、給水、空調などで1000万を超える場合があるため、意匠の費用だけではなくその他の設備がどうなっているかを確認すると良いかと思います。

電気、給排水、空調換気、防災設備については事前に専門知識のある方に調査依頼をすること。
また、諸官庁との事前確認も必須です。

弊社の考え方としては、店舗デザインの「コンセプト」を重視しております。具体的なデザイン・設計に入る前にコンセプトを綿密に考え、空間にどのように実現するかを具体的に検討するプロセスを重要視することで、他店との差別化や個性を持った店舗ができると考えております。また、考えたものが机上の空論にならないように店舗のディティールまで検討し予算との兼ね合いを考慮しながらデザインバランスを整えることが大切であると考えています。