美容室・理容室・ヘアサロンの内装工事費用の相場

① 居抜き物件を活用する

前テナントの設備や内装が残っている“居抜き物件”は、工事費を大きく抑えられる可能性があります。
特に、美容室でよく使われる水回り・給排水・電気容量などがそのまま使えるケースも多く、初期費用を下げる効果が非常に高いです。

② スケルトンでも「既存利用」でコストカットできる場合があります

スケルトン物件はゼロから作り込むため費用が高くなるイメージがありますが、
・天井をあえて仕上げず躯体現しにする
・床の仕上げをシンプルにする
・既存の壁を活かす
など、既存を活かしたデザインを採用すると、コストを抑えつつデザイン性を高めることも可能です。

③ シャンプー台選びで設備工事費が大きく変わる

シャンプー台の種類によっては、床上げ工事が不要になるタイプがあります。
床上げをしないだけで工事ボリュームが減り、全体の費用削減につながります。
「どの設備を選ぶか」で工事費が変わるため、早めにご相談いただくと最適なご提案ができます。

④ エアコンをサブスク（リース）で導入し、初期投資を抑える

店舗用エアコンは初期費用が大きくなりがちですが、リース・サブスクを利用すると導入時の負担を軽減できます。
月額に分散されるため、開業時のキャッシュフローを安定させたい方に人気の方法です。

⑤ 2F・3Fなどの“非路面店”を選ぶ

路面店はファサード（外装）工事が必要になるケースが多いため、どうしても費用が上がります。
その点、2F・3Fなどの上階は外装工事が少なく、家賃も比較的安いため、トータルコストを抑えたい方におすすめです。

まとめ

費用を抑えるためのポイントは、
「物件選び」×「設備選定」×「デザインの優先順位付け」 の3つです。
どこにお金をかけ、どこを削るべきかは、美容室のコンセプトや営業スタイルによっても変わります。

お客様の理想のイメージとご予算に寄り添いながら、最適なプランをご提案いたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。

【美容室内装工事で費用を抑える方法】

1.造作を減らす（シンプルな設計）
■間仕切りや造作家具（受付カウンター、什器など）は、オーダーメイドより既製品や簡易造作を使うと安く済みます。
■個室を多数設けると、壁・扉・換気工事が増えるため、オープンな空間構成にするとコストダウン可能。

2.使用素材を見直す
■高級感を出したい部分（受付・セット面の壁など）だけをアクセントにし、他はシンプルなクロスや塩ビタイルにすると全体コストを圧縮できます。
■天井仕上げを「スケルトン仕上げ＋部分塗装」にすれば、天井を張る工事費や材料費を削減可能です。

3.水回りの配置を工夫する
■シャンプー台や給排水設備の位置を既存配管に近づけることで、配管工事費を大幅に削減できます。
「シャンプー台の位置が最もコストに影響を与える」と言われるほど、水回りは要注意ポイントです。

4.什器・設備を既製品/中古で対応する
■セット椅子、ミラー、ワゴン、シャンプー台などは既製品/中古で購入することで大きくコストを抑えられます。

5.「やりたいこと」と「必要なこと」を仕分ける
■すべてを「理想どおり」にすると予算オーバーになりやすいため、
今すぐ必要なもの開業後でも追加できるものを分けて考えると、優先順位が明確になり、ムダな支出を避けられます。

補足：補助金や助成金の活用も検討を
地域や自治体によっては、美容室の開業に活用できる補助金や助成金がある場合もあります（例：創業支援補助金、小規模事業者持続化補助金など）。

　1）　セット椅子を何台設置するか考えておく必要があります。

　2）水廻りの機器であるシャンプーや給湯システムをどうするかを考えて
　　おいたほうが良いでしょう。

2−1）最近ではシャンプーボールを使うことは少ないと思いますが、使う機器
　　　によっては床を上げないと配管ができないタイプ（バックシャンプー）もありますので
　　　検討の必要があります。

2−2）給湯器のシステムをどうするかも検討しておいたほうが良いでしょう。
　　　循環式の方式にするかどうかで水道工事の配管の金額が変わりますので。

3）スタッフルームがどのくらいの大きさが必要か考えておいたほうが良いでしょう。

4）テナントの平面図、電気や水道の図面があれば用意しておいたほうが
　　　　良いでしょう。

シャンプーボウルは壁につけるタイプか独立タイプか、椅子の選定等の理容機器の選定を事前に行うとスムーズに各社条件が揃ったお見積りを出していただけると思います。
給排水の設備に関わるので、ご希望のレイアウトも簡単にイメージしておくと良いかと思います。
換気、給排水、給湯の位置と設備関係か詳しく分かる図面や写真があるとより良い。

デザイン的観点では、
ブランド価値を最大限に表現することで売上に反映しますので
店側の「こう見られたい」とお客様側の「こう見えている」が
合致している内装であることです。

施工的観点では、
下地や配線配管などの見えない部分は、先を見越して施工すること。　
などなど。他にもありますが、職人さんや営業さんが信頼できる方であるかどうかが大切です。


販売する商品や業態、ターゲットなどによって変わりますので、
ブランディングに沿った内装であることが重要な要素の一つです。

【内装工事で失敗しないために注意すべきこと】

＜コストについて＞
同じ㎡数、業態であっても、物件によってかかるコストが大きく異なるため、物件契約前に各条件を確認されることをおすすめ致します。

・設備
デザイン事務所にて現調を行い想定される設備工事の内容と費用を確認。

・工事区分
デベロッパー及びビルオーナーに予め確認。
商業施設の場合、工事内容によってはデベロッパーが指定する業者様の工事が必要になります。こちらは施主指定の業者様よりも割高なため注意。

・原状回復範囲
お店をつくる時だけでなく、万が一退店せざるを得ない場合のことも考え、退店時に壁や天井をどのような状態に戻す必要があるのか（原状回復の範囲）によって費用が変わります。

＜使い勝手＞
同じ業態の多店舗展開の場合は既存店の問題点を予め洗い出しておくことをおすすめ致します。
必要な収納量を把握しておくことも大切です。

＜仕上げ＞
実際に使用する材料のサンプルを確認されることをおすすめ致します。
デザイナーと一緒にショールームや家具・照明を見に行くことでイメージの共有ができ完成時イメージの相違がなくなります。