| 坪単価(目安) | 40.0万円〜99.3万円/坪 |
|---|---|
| 坪単価(中央値) | 66.7万円/坪 |
| 坪数(中央値) | 17.6坪 |
| 坪単価(目安) | 23.6万円〜68.8万円/坪 |
|---|---|
| 坪単価(中央値) | 40.0万円/坪 |
| 坪数(中央値) | 16.7坪 |
| 坪単価(目安) | 4.2万円〜10.0万円/坪 |
|---|---|
| 坪単価(中央値) | 6.3万円/坪 |
| 坪数(中央値) | 22.2坪 |
流儀
同じ業態での居抜き物件を活用する場合、表装工事を施したり、場合によってはそのまま利用することで、費用を抑えることができます。
ただし、居抜き物件は一度お店として十分な成果を出せなかった可能性があることも考慮する必要があります。
流儀
計画物件がどのような状態なのかを写真(できれば既存図)を用意して、空調(エアコン等)が古いかどうか、給湯の年式がいつかなど、交換の有無を確認すると良いと思います。また厨房設備を施工店入れにするか、ご自身で新品もしくは中古を手配するかで価格は大きく変わると思います。
流儀
ターゲット層に対するデザインをベースとして、ご自身のブランディングに合わせた語れる店舗にすることかなと思います。
オープンキッチンの場合、保健所等で平滑な天井を言われると思うので、そこを加味しつつ、製作照明などで訴求すると良いかと思います。
またコストを掛けすぎないことも重要ですが、メリハリをだすようにデザイナーと密に相談出来ればよいかなと思います。
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